Overview

Sehr schönes und gepflegtes gründerzeit-mietshaus von 1898 mit stuck, dielenböden und wunderschönen fenstern und türen. Die 94 qm große wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gartenhauses und ist trotz der zentralen lage sehr ruhig. Das große wohnzimmer (25 qm) mit stuck verfügt über einen balkon in westrichtung mit weitem blick in den gemeinschaftlich nutzbaren garten. Das zweite zimmer (20 qm) eignet sich als schlafzimmer, arbeits- oder kinderzimmer und führt in ein kleineres schlafzimmer (9 qm), ideal zum schlafen. Es ist durch die hohen decken hell und freundlich und verfügt über ein großes fenster. Trotz des traditionellen charmes bietet die wohnung eine moderne einbauküche (voll ausgestattet) und ein badezimmer in sehr gutem zustand. Im flur befindet sich ein großer, weißer einbauschrank mit viel stauraum; ein weiteres zimmer verfügt über zusätzliche einbauschränke. Es gibt einen separaten hauswirtschaftsraum. Fahrräder können im großzügigen, hellen innenhof oder im separaten abstellraum in der wohnung abgestellt werden. Lage: die herderstraße liegt zentral in berlin-charlottenburg, nahe dem savignyplatz. Die lage im gartenhaus sorgt für idyllische ruhe. Die nächste s- und u-bahn-station sowie bushaltestellen sind nur wenige minuten entfernt. Der bahnhof zoologischer garten ist in ca. 15 minuten zu fuß erreichbar. Wichtige kulturelle einrichtungen, geschäfte des täglichen bedarfs, schulen, ärzte, zahlreiche restaurants und cafés sowie kindergärten/schulen/spielplätze befinden sich in unmittelbarer nähe. Der wochenmarkt am karl-august-platz ist nur wenige hundert meter entfernt. Die s-bahn-linien s3/s5/s7/s9 sowie die u-bahn-linien u1/u2/u7, die regionalbahn und eine direkte bahnverbindung zum flughafen ber sind fußläufig erreichbar. Das viertel ist urban, die straße aber ruhig. Charlottenburg ist seit jahrzehnten eine der besten lagen berlins und bietet einen guten mix aus alt- und neubürgern.