Overview

Diese wunderschöne, neu möblierte wohnung im 4. Stock besticht durch ihre hochwertige innenausstattung und ist nach absprache bezugsfertig. Die wohnung verfügt über ein attraktives zimmer und zwei balkone mit blick auf den kölner dom. Eine bereits eingebaute neue küche mit hochwertigen markengeräten von siemens und vollständiger ausstattung spart ihnen zeit und mühe beim einzug – sie können sofort mit dem kochen beginnen! Erstbezug nach vollständiger kernsanierung und modernisierung! Es handelt sich um eine perfekt aufgeteilte 1-zimmer-wohnung mit neuem, großzügigem premium-bad, altbau-typischer deckenhöhe und 2 balkonen: einen zum ruhigen innenhof, einen mit blick auf den kölner dom. Die wohnung profitiert von der massiven bauweise des gebäudes, der neu gestalteten und wärmegedämmten außenfassade (nachhaltig und energiesparend) und den isolierverglasten fenstern. Zur ausstattung gehören echtholzparkett im flur und wohnbereich, gefliestes badezimmer, komplette möblierung, einbauküche mit markengeräten von siemens (spülmaschine, induktionskochfeld, kombi-mikrowelle/backofen, kühlschrank, dunstabzugshaube), kaffeemaschine, wasserkocher, bett mit stauraum, bettwäsche, designerstühle (vitra), vielseitig einsetzbare tische, kleiderschrank mit spiegeltüren, küchenausstattung, neue waschmaschine und trockner von bauknecht, wäscheständer, bügeleisen, bügelbrett, haartrockner, dusch- und handtücher, badematte, maßgefertigte echtglas-duschabtrennung, geräumiger wandschrank im badezimmer, handtuchwärmer, teppich, dekokissen, staubsauger, wischmopp, 50 zoll samsung crystal uhd 4k au7199 fernseher, verdunkelungsvorhänge, kabelfernsehen und glasfaser-internet/wlan (in den nebenkosten enthalten). Strom ist ebenfalls in den nebenkosten enthalten. Die zentrale lage mit bester anbindung an den öffentlichen nahverkehr garantiert hohen wohnkomfort und mobilität, auch ohne eigenes auto. Die immobilie befindet sich in einer lebendigen gegend kölns, nur wenige gehminuten von restaurants, cafés, bäckereien, supermärkten, ärzten, grünflächen, parks, geschäften, fitnessstudios, bars und buchhandlungen entfernt. Das kunibertsviertel, in der nähe des stadtzentrums, liegt zwischen rhein, theodor-heuss-ring, turiner straße und dem kölner hauptbahnhof. Hier befinden sich die hochschule für musik und tanz und das institut der deutschen wirtschaft, umgeben von den beliebten vierteln eigelstein und agnesviertel. Geschäfte, restaurants aller art, cafés, bars und kleine hotels prägen das bild. Die domstraße, eine seitenstraße, liegt im stadtbezirk innenstadt/stadtteil altstadt-nord und führt direkt zum dom. Es sind nur wenige meter bis zur neusser straße und zum eigelstein mit allen wichtigen einkaufsmöglichkeiten. Die anbindung an den öffentlichen nahverkehr ist hervorragend – mit zahlreichen straßenbahn- und buslinien an den haltestellen am ebertplatz.