Overview

Diese 56 m² große wohnung befindet sich im gartenhaus eines historistischen gebäudeensembles aus dem jahr 1900 im bezirk charlottenburg. Die lage im 4. Stock, die südwest-ausrichtung und der abstand zu den nachbargebäuden sorgen für viel tageslicht und sonne. Der innenhof mit seinen hohen bäumen wirkt beruhigend, besonders wenn man auf dem balkon sitzt – eine wahre oase der ruhe. Die wohnung bietet auf 56 m² einen wohn- und essbereich (ca. 26 m², davon wohnzimmer ca. 20 m², küche ca. 8 m²), ein schlafzimmer (ca. 13 m²), ein tageslichtbad (ca. 8 m²), einen langen flur (ca. 8 m², nutzbar als abstellraum) und einen balkon (4 m²). Die wohnung besticht durch die typischen merkmale einer gründerzeitwohnung: raumhöhe von fast 3,5 m, gleich große und hohe fenster, gleiche raumbreite und -tiefe, schöne proportionen und ein originaler kachelofen. Der dielenboden ist authentisch, wurde mehrfach aufgearbeitet und hat eine wunderschöne patina entwickelt, die die holzmaserung besonders hervorhebt. Der grundriss wurde umfassend umgebaut, wodurch eine komplett neue aufteilung entstand. Alle wohnräume und das badezimmer sind hell und bilden eine einheit. Durch innenliegende, hohe wandöffnungen (z. B. Zwischen küchenzeile und dusche) entsteht zusätzlicher lichteinfall und eine optisch ansprechende verbindung. Alle wände außer in der küche sind glatt verputzt und in verschiedenen farbtönen von farrow & ball gestrichen. In der küche wurde der backstein freigelegt, um einen loftartigen, rustikalen look zu schaffen. Die wohnung zeichnet sich durch die konsequente anwendung wichtiger designelemente aus: reduzierte farbgebung, teilweise aufgearbeitete historische böden, glatte wände, anspruchsvolle innenarchitektur und modernes design bei den neuen elementen. Das ergebnis ist eine gelungene mischung aus avantgarde und konservativ behandelten altbau-elementen. Tolles flair und angenehme wohnatmosphäre garantiert. Ein ausgezeichnetes gestaltungskonzept, das die qualitäten dieser gründerzeitwohnung perfekt zur geltung bringt.