Overview

Diese sehr helle 2-zimmer-wohnung wurde kürzlich renoviert und verfügt über ein neues eichenparkett und eine neue küche. Sie ist komplett möbliert in einem geschmackvollen, modernen stil. Ein kleiner flur mit einem praktischen einbauschrank führt zum badezimmer und wohnzimmer und bietet zusätzlichen platz in einem ohnehin ruhigen treppenhaus. Das geräumige wohnzimmer ist dank dreier großer fenster und einer seitentür zur loggia ganzjährig hell und freundlich. Hochwertige plissees sorgen bei bedarf für verdunkelung und privatsphäre. Eine bequeme sofa-landschaft und ein esstisch laden zum entspannen ein. Die neue, voll ausgestattete küche öffnet sich direkt zum wohnzimmer. Sie verfügt über zwei gegenüberliegende arbeitsplatten, herd, backofen, kühlschrank, gefrierschrank, spülmaschine, koch- und essgeschirr usw. Und eine aktive belüftung. Ihr helles design trägt zur großzügigkeit des wohnzimmers bei. Vom wohnzimmer aus gelangt man in das ebenfalls helle schlafzimmer mit großem bett (160 cm breit, hochwertige neue memoryschaum-/latexmatratze) und fenster zur loggia. Ein großer weißer einbauschrank (3 m breit) bietet viel stauraum. Das badezimmer verfügt über eine dusche, aktive belüftung, ablagen und wäschekörbe. Eine waschmaschine und ein trockner stehen im keller gegen gebühr zur gemeinschaftlichen nutzung zur verfügung. Die wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten hauses mit aufzug. Das haus liegt in einer ruhigen, gepflegten wohnanlage mit perfekter verkehrsanbindung: die straßenbahnlinien 18 (5 min.) und 12 (10 min.) sind schnell zu fuß erreichbar, die innenstadt ist in ca. 10 minuten erreichbar. Das "quartier lateng" mit seinem vielfältigen gastronomischen angebot ist ebenfalls nur 10-15 gehminuten entfernt. Mit dem auto erreichen sie die a59, a3 und a4 in jeweils 10 minuten und die a57 und a555 in 15 minuten. Ihr fahrzeug können sie in der gesicherten tiefgarage auf der anderen seite der anlage abstellen (3 gehminuten). Ihr stellplatz ist nummeriert und reserviert. Einkaufsmöglichkeiten (real, rewe, aldi, lidl, dm usw.) befinden sich in fußläufiger entfernung. Die wohnung wird bevorzugt an eine person vermietet; gelegentliche gäste sind natürlich willkommen. Bei zwei ständigen mietern (maximal) erhöht sich die miete auf 1590 €. Der vermieter wohnt ca. 20 minuten entfernt und ist bei bedarf/problemen gut erreichbar.