Overview

Diese ca. 87 quadratmeter große wohnung bietet einen einladenden wohnbereich mit der möglichkeit, eine einbauküche nach eigenen vorstellungen zu installieren. Ein kleineres zimmer eignet sich ideal als büro oder arbeitszimmer, während das geräumige schlafzimmer viel platz für komfort und entspannung bietet. Das moderne badezimmer verfügt über eine ebenerdige dusche und ein fenster für optimale belüftung und tageslicht. Ein praktischer abstellraum mit waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen stauraum. Die wohnung ist außerdem mit elektrischen rollläden und fußbodenheizung ausgestattet, was für hohen wohnkomfort sorgt. Dank der luft-wasser-wärmepumpe wird eine energieeffiziente beheizung gewährleistet. Ein besonderes highlight ist die überdachte terrasse. Ein stellplatz für ihr fahrzeug rundet das angebot ab. Die wohnung liegt verkehrsgünstig in osnabrück, in unmittelbarer nähe zur innenstadt, mit guter anbindung an das öffentliche verkehrsnetz und zahlreichen einkaufsmöglichkeiten, restaurants und cafés. Die nähe zu parks und grünflächen sorgt für eine angenehme wohnqualität. Weitere ausstattungsmerkmale: kfw 40, lüftungsanlage, fahrstuhl, 3-scheiben-wärmeschutzglas. Energieausweis: bedarfsausweis, endenergiebedarf: 12,3 kwh/m², gültig bis 04.12.2034, baujahr lt. Energieausweis: 2022, wesentlicher energieträger: luft-wasser-wärmepumpe, energieeffizienzklasse: a+. Bitte beachten sie: unsere immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Angaben basieren auf informationen dritter; haftung für richtigkeit und vollständigkeit wird ausgeschlossen. Anfragen nur mit vollständigen kontaktdaten (name, adresse, telefonnummer).