Overview

Diese exklusive, komplett renovierte 2-zimmer-wohnung besticht durch ihre hochwertige ausstattung, die maximalen komfort und eine herausragende wohnqualität bietet. Auf 65 m² bietet die wohnung dank cleverem grundriss und hohen decken ein raumgefühl wie in einer 90 m² großen wohnung – perfekt für singles oder paare, die eine ruhige, aber dennoch zentrale lage direkt am rhein suchen. Die wohnung wurde komplett renoviert und bietet ein elegantes ambiente mit modernen akzenten. Hochwertige materialien wie echtholzparkett, fußbodenheizung für angenehme, gleichmäßige wärme und ein innovatives smart-home-system zur steuerung von heizung und rollläden machen diese wohnung zu einem echten traum. Inklusive 500 mb highspeed-internet, strom und nebenkosten. **highlights:** * erstbezug nach komplettsanierung: alle leitungen, böden, fenster und wände wurden erneuert und bieten höchsten wohnkomfort. * fußbodenheizung: die gesamte wohnung verfügt über eine fußbodenheizung, bequem steuerbar über die smart-home-app. * zwei smart-tvs: hochwertige smart-tvs im wohn- und schlafzimmer, ideal für gemütliche filmabende. * luxuriöse einbauküche: eine moderne, hochwertige einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen wohnbereich ein. * großzügiger balkon (24 m²) * hohe decken: extra hohe decken schaffen ein großzügiges raumgefühl und eine lichtdurchflutete atmosphäre. * elektrische rollläden handtücher, bettwäsche etc. Vorhanden. Bügelbrett, bügeleisen, wäscheständer, komplette küchenausstattung und -utensilien vorhanden. Vollautomatische kaffeemaschine, spülmaschine, dunstabzugshaube, föhn. Die wohnung befindet sich in leverkusen-hitdorf in einer der begehrtesten und ruhigsten wohngegenden direkt am rhein, nur 100 meter vom rhein entfernt. Die lage bietet die perfekte kombination aus erholung und optimaler infrastruktur: * einkauf: ein edeka-supermarkt ist nur 50 meter entfernt (1 minute zu fuß). * ärzte und apotheken: in unmittelbarer nähe. * gastronomie: zahlreiche restaurants und cafés in der umgebung. * verkehrsanbindung: autobahnauffahrt in wenigen minuten erreichbar – schnelle verbindungen nach leverkusen (10 min.), köln (20 min.) und düsseldorf (20 min.). * öpnv: bushaltestelle direkt vor dem haus – gute anbindung an umliegende städte und stadtteile. **weitere ausstattung:** hochwertiges boxspringbett (180 x 200 cm), schlafsofa (140 x 200 cm), föhn, fußbodenheizung, handtücher und bettwäsche, bügeleisen, hygieneartikel, waschmaschine, induktionsherd, kochutensilien, spülmaschine, backofen, toaster, kühlschrank/gefrierfach, 500 mb-internet, vollautomatische kaffeemaschine, smart home, 2 smart-tvs mit 150 sendern, endreinigung, kellerraum, fahrradraum, balkontisch mit 4 stühlen.