Overview

Das wohngebiet, bekannt als das historische mühlenviertel mit seinen stilvollen gründerzeithäusern, befindet sich im beliebten nördlichen erfurter stadtteil andreasvorstadt. Die wohnung liegt am nettelbeckufer, direkt gegenüber dem gera-bach, und bietet ausreichend kostenlose parkplätze. Die funktional geschnittene 3-zimmer-wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1998 komplett renovierten 10-parteien-eckhauses im gründerzeitstil aus dem jahr 1907. Der geräumige flur verfügt über eine große garderobe mit schuhschrank, einen großen wandschrank, ein sideboard und eine sitzbank. Von hier aus gelangt man in das lichtdurchflutete wohnzimmer mit schönem blick auf die alten bäume am ufer des gera-baches. Der große esstisch mit sechs echtleder-freischwingerstühlen lädt zu ausgiebigen mahlzeiten mit familie und freunden ein. Eine eckcouch und ein sitz-/schlafwürfel ergänzen das sitzangebot. Ein tv-gerät (telefunken flat led/smart tv 32 android) und eine musikanlage (bose iphone/ipod portable sounddock) stehen für unterhaltung und entspannung zur verfügung. Das schlafzimmer besticht durch ein hochwertiges doppel-boxspringbett der premium-marke ruf. Komfortable 7-zonen-taschenfederkernmatratzen, atmungsaktive komfort-schaumtopper und eine vollautomatische motorische verstellung von kopf- und fußteil mit fernbedienung machen das liegen und schlafen zum vergnügen. Vervollständigt wird das schlafzimmer durch einen großzügigen, 3,40 m langen, beleuchteten schwebetürenschrank mit spiegelfront und eine homeoffice-ecke mit schreibtisch, rollcontainer und bürodrehstuhl. Das dritte zimmer kann alternativ als kinder- oder arbeitszimmer genutzt werden. Eine moderne schlafcouch mit federkernmatratze und topper bietet eine bequeme liegefläche von 1,40 x 2,0 m. Ein großer schreibtisch mit rollcontainer, bürodrehstuhl und eine 2,75 m lange bürowand vervollständigen die möglichkeiten der flexiblen nutzung. Das tageslichtbad verfügt über zwei waschbecken mit unterschränken, wc, eine badewanne mit integrierter regendusche und duschwand, eine waschmaschine und einen trockner (beide von siemens). Die wohnung verfügt über ein separates gäste-wc mit tageslicht. Die moderne einbauküche ist mit allen notwendigen utensilien ausgestattet und verfügt über ein induktionskochfeld, einen backofen, einen geschirrspüler, einen kühl-/gefrierschrank und eine kleine eck-sitzecke mit barhocker. Von der küche aus gelangt man direkt auf den großen balkon, der mit zwei alu-relaxsesseln, einem großen esstisch und einer sitzecke mit stehtisch und barhockern zum verweilen einlädt. Der blick vom balkon auf die grüne gartenanlage, die von den nachbarhäusern eingerahmt wird, garantiert entspannte stunden im freien. Im innenhof des hauses besteht die möglichkeit, fahrräder sicher abzustellen. Weitere möglichkeiten bieten der gemeinschaftliche fahrradkeller und der separate fahrradabstellplatz im eingezäunten vorgarten.