Overview

Bei dieser immobilie handelt es sich um das haupthaus eines ehemaligen vierseithofs. Mit ca. 203 m² wohnfläche bietet es viel platz. Das objekt erstreckt sich über zwei gut durchdachte etagen und verfügt über insgesamt sieben helle zimmer mit vielseitigen nutzungsmöglichkeiten. Im erdgeschoss befindet sich am ende des flurs, auf der linken seite, ein großzügiger wohnbereich mit großen fenstern und viel tageslicht. Es besteht auch die möglichkeit, die wand zwischen den beiden wohnzimmern zu entfernen, um ein größeres wohnzimmer zu schaffen. Auf der rechten seite befindet sich der geräumige essbereich, der über einen durchgang mit der großen küche verbunden ist. Im erdgeschoss befindet sich außerdem ein gäste-wc. Im obergeschoss erwarten sie vier weitere zimmer. Das auf der rechten seite liegende hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend platz für ein großes bett und einen kleiderschrank. Der angrenzende abstellraum könnte auch als begehbarer kleiderschrank genutzt werden. Angrenzend an das hauptschlafzimmer befindet sich ein duschbad. Neben dem größten der 4 zimmer liegt ein weiteres zimmer, das ideal als kinderzimmer genutzt werden kann. Im obergeschoss befinden sich auf der linken seite außerdem zwei weitere räume, die ebenfalls als schlafzimmer oder nach bedarf als büro oder kinderzimmer eingerichtet werden können, sowie ein weiteres geräumiges duschbad. Die beiden duschbäder im obergeschoss, inklusive der decken, werden ebenfalls teilrenoviert und modernisiert. Der einladende garten ist ein weiteres highlight dieser immobilie. Er bietet viel platz zum entspannen und spielen, perfekt für familienaktivitäten oder gemütliche abende im freien. Die terrasse ist ideal für grillabende oder einfach zum sonnenbaden. Der garten ist pflegeleicht angelegt und bietet platz für blumenbeete und rasenflächen. Eine doppelgarage rundet das angebot ab. Sie bietet nicht nur platz für zwei fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen stauraum für fahrräder oder gartenwerkzeuge. Diese muss für 150 eur monatlich zusätzlich angemietet werden. Bezugsfrei ist die immobilie ab [datum]. Ausstattung: - alle fenster im gesamten objekt werden ersetzt - alle badezimmer werden teilrenoviert - hohe decken im gesamten objekt - der mieter kann bei der entscheidung für die neuen böden im erdgeschoss mitwirken - eine doppelgarage für 150 eur monatlich, die zusätzlich angemietet werden muss - zwei pkw-stellplätze inklusive - hochwertige marmorfliesen in küche und badezimmern - badewanne und waschbecken im erdgeschoss werden entfernt und durch einen separaten hauswirtschaftsraum für waschmaschine und trockner ersetzt. Lage: diese immobilie in krefeld-fischeln besticht durch ihre ruhige lage und hervorragende erreichbarkeit. Außerhalb eines belebten wohngebiets bietet die umgebung eine angenehme mischung aus nähe zur krefelder innenstadt und ländlicher umgebung. Die anrather straße ist eine wichtige verkehrsader, die sowohl den zugang zu den umliegenden stadtteilen als auch zu den nahegelegenen autobahnen ermöglicht. In fußläufiger nähe befinden sich diverse einkaufsmöglichkeiten, cafés und restaurants, die den täglichen bedarf decken und zu geselligen begegnungen einladen. Auch schulen und kindergärten sind schnell erreichbar, was die lage besonders attraktiv für familien macht. Die umliegenden grünflächen und parks bieten raum für freizeitaktivitäten und erholung im freien. Die anbindung an den öffentlichen nahverkehr ist optimal, sodass sowohl die krefelder innenstadt als auch umliegende städte bequem zu erreichen sind.