Overview

Diese bezugsfertige wohnung bietet ca. 60 quadratmeter wohnfläche. Sie verfügt über eine smarte, moderne einrichtung, hochwertiges eichen-stabparkett in allen wohnräumen, geflieste bäder und küche, große fensterfronten, zentralheizung und eine gegensprechanlage. Der großzügige wohn- und essbereich verfügt über eine offene küche. Außerdem gibt es ein schlafzimmer, ein arbeitszimmer, ein helles badezimmer und eine gemütliche dachterrasse mit herrlichem blick auf die grünanlage. Diese immobilie bietet die perfekte gelegenheit, das leben in kölns pulsierender innenstadt zu genießen. **ausstattung:** * helles, modernes badezimmer mit großer dusche, kosmetikspiegel, föhn und viel stauraum. * komfortables arbeitszimmer mit elegantem glasschreibtisch, bequemem bürostuhl und schnellem internet, perfekt zum arbeiten von zu hause aus. * offene, moderne küche komplett ausgestattet mit kühlschrank, mikrowelle/backofen-kombination, wasserkocher, induktionskochfeld, kaffeemaschine, kochutensilien, geschirr und besteck. Die gemütliche essecke ist ideal für schnelle mahlzeiten und das zubereiten aufwendiger gerichte. * wohnzimmer mit großem sofa zum entspannen und verweilen. * schlafzimmer mit großem bett und großem kleiderschrank für viel stauraum. * gemütliche dachterrasse mit schönem blick auf die umliegende grünanlage. **lage:** rodderweg, 50999 köln sürth. Diese attraktiv gestaltete wohnanlage liegt ruhig inmitten einer wunderschön angelegten grünanlage. Der rodderweg befindet sich in einem ruhigen wohngebiet im süden kölns, im charmanten stadtteil sürth (ca. 8000 einwohner). Die lage direkt am rhein bietet einen bequemen zugang zum naherholungsgebiet sürther auen und dem köln-bonner rheinsteig. Die gegend verfügt über eine hervorragende infrastruktur mit zahlreichen restaurants, supermärkten, bäckereien, ärzten, cafés, grünflächen, parks, einer buchhandlung und einer postannahmestelle in der nähe. Die buslinien 131 (sülz) und 134 (universität) sowie die straßenbahnlinien 16 und 17 bieten eine gute anbindung an köln und bonn. Die autobahnkreuz köln-süd ist nur wenige minuten entfernt und bietet über die a4 und a555 eine optimale anbindung an den kölner autobahnring und den flughafen köln-bonn. Die rheinuferpromenade in sürth ist in ca. 10 minuten zu fuß erreichbar, und die rodenkirchener riviera/strand mit ihren restaurants ist in ca. 12 minuten mit dem fahrrad erreichbar. **sonstiges:** * tiefgarage und zahlreiche abstellmöglichkeiten für fahrräder und pkws im außenbereich. Ein zusätzlicher stellplatz in der tiefgarage kann angemietet werden. * für jede weitere person, die die wohnung regelmäßig nutzt, wird eine pauschale von 50,00 € pro monat für strom, wasser und heizung berechnet. * die tatsächliche einrichtung und dekoration kann geringfügig von den fotos abweichen.